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▲点击播放12月12日评估课堂精选语音
年12月12日下午16：00
淘房天恒
《芜湖房产在线评估》如约上线
半小时的语音课程，+位网友围观
众网友互动讨论、求房屋评估
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（微课堂群内分享记录截图）
本期主讲人
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淘房/摄
李开胜
安徽天恒房地产土地评估有限公司
评估二部主任
国家注册房地产估价师
小编带你文字看全程！
01安师大附外-招生服务范围淘房/摄长江路单1—59号、芜纺新村、名流印象、*纺、裕中、长安里、朱家巷、兰天小区、铁佛、马后巷、太和里、新市口星五里、月牙山宁奉里、利济巷、详凤里、平泰花园、凤凰山、滨江新村、北京路、平章里、新芜区东方花园、集贸新村、江岸路、劳动路、来龙里、徽商城、长鹰新村、青山街、冰冻街、范罗山后、芜纺路、北京西路、原新芜区赵家村、后来巷、南方新村、车站路、二沟路、劳动路芜纺新村、申元街、新市口、狮子山庄、赵腰村、锦天花苑、石头路、殷家山、*泥荡、江南新村、滨江世茂、土龙山、一院宿舍、殷山新村、健康路、狮子山马路、健康二马路、花园街、十三道门、乐园新村、*山西苑、芜湖港区、铁山巷、新市口铁路、宁安里、周家山、跃进巷、跃进新村、临江小区、造船新村、造船二村、新工村、粮食局宿舍、义民新村、清风楼、扶风里、清和坊、江汉里、吉和街、吉和小区、红墙院、吉园小区、兴芜新村、八角亭、进宝街、来复会、广玉兰、半亩园、牛奶坊、育红新村、机械学校、华强广场、*家院、江东路、滨江翠竹园、陡门口、江东船厂宿舍、弋矶山、公交小区、团结西路健美小区、刁捍底（朱家村）、轮渡路、港埂自然村、南埂小区、北埂小区、马家巷、团结西路双—大号、建工新村、团结西路医苑小区、外滩府02安师大附外周边小区最新房价一览周边较新的小区房龄5年左右的有信达外滩府、华强广场、世茂翠铂湾、名流印象：信达外滩府位于吉和路1号，是去年12月底交付的。小区由8栋高层围合而成，其中4栋为小高层，建设总户数户。绿化环境和内部设施、物业服务等在芜湖算的上名次的。整个小区小而精致，一些细节也很用心！建议大家可以跟着中介去看看~小区最新售价为-元/㎡，评估价格在-元/㎡。华强广场位于长江中路与银湖南路交叉口(芜纺厂原址)，紧挨着安师大附外，年年底开始交付。虽然交付了5年，小区绿化和设施维护都很好。内部设有的游泳池也是只对业主开放。华强广场小区外就是华强广场商业综合体和公寓楼，生活购物娱乐都非常方便。小区最新售价为-元/㎡，评估价格在10-元/㎡。淘房/摄
世茂翠铂湾靠近滨江，共有4栋楼，每栋楼有商品房和安置房，小区于年开始交付，物业公司为世茂物业，服务质量优质，小区外围有部分商铺。因为小区二手房房源有限，目前挂牌价颇高，适合看中的有实力的改善家庭购买，刚需可能需要绕行。小区最新售价为-元/㎡，评估价格在10-元/㎡。名流印象内有6栋高层，总户数约户。名流印象不仅仅有高层江景住宅，与周边的主题商业、街区、SOHO、写字楼和商务酒店形成一个城市综合体。小区最新售价为-元/㎡，评估价格在-元/㎡。在镜湖区这些热卖小区里，房博士建议如果你想要改善居住环境可以考虑信达外滩府和华强广场，如果你想离江景更近一点，可以看看世茂翠铂湾、名流印象的在售好房。但是需要提醒的是，信达外滩府于年元月首次开盘，当年恰好赶上芜湖限售*策。按照*策规定，年5月8日（含）之后网签的新房，产证未满两年无法上市交易。
房龄在10年左右的小区有世茂滨江花园、侨鸿凤凰花园：世茂滨江花园位于滨江路5号，小区是年起交付的，靠近滨江，很多在家即可远眺江景。世茂滨江花园在芜湖的江景房中是有一定地位的，但是因为设计较早，内部停车位可能较为紧张，购买时需要考虑车位问题。小区多是大面积户型，总价较高。小区最新售价为-元/㎡，评估价格在-元/㎡。淘房/摄
侨鸿凤凰花园位于银湖南路88号，约年交付，有4栋17层小高层和2栋24层高层组成，面积从60-㎡，小区设有多个大容量地下车位。小区最新售价为-元/㎡，评估价格在-10元/㎡。房博士建议如果你想买这两个小区的房子，建议优先考虑带车位的房源。
房龄在10年以上的小区有芜纺新村、兰天小区、铁佛、平泰花园、滨江新村、新芜区东方花园、集贸新村、来龙里、长鹰新村、南方新村、劳动路芜纺新村、申元街、狮子山庄、锦天花苑、江南新村、滨江世茂、乐园新村、*山西苑、跃进新村、临江小区、造船新村、造船二村、新工村、粮食局宿舍、义民新村、清风楼、扶风里、清和坊、江汉里、吉和街、吉和小区、红墙院、吉园小区、兴芜新村、八角亭、进宝街、来复会、广玉兰、育红新村、陡门口、江东船厂宿舍、弋矶山、公交小区、团结西路健美小区、建工新村、团结西路医苑小区。这些小区最低-元/㎡就能买到，高的单价也要元/㎡。
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