商业
商业是分析房价的重要因素之一，毕竟有人就有消费，总是“千里迢迢”跑回市中心逛大商场显然不现实。那么高铁新区有哪些商场呢？先从高铁新区的核心，高铁周边说起，这一区域目前还没有商场。新建成的几个楼盘基本只是具备一层商户，尚在招商建设当中，且情况不是很乐观，基本可以说是“十室九空”。但好在，周边还是零星有几个小卖部的。再往外扩到高铁新区的拓展区和控制区，天虹购物中心仍在招商建设当中，至于恒基广场、汇丰时代广场，有一说一，多走两步都能到市中心了。所以终上所述，整个区域的大部分位置目前来看还是比较缺乏大型商业的。学校
核心区域内：上饶市二十小、新一中，规划建设中的高铁小学、中学。拓展区和控制区域内：灵溪方向就不多赘述，主要讲城区方向，丁洲小学、上饶市第十二小学、第十六小学、广信区石狮学校、清源中学、信美学校。在整个控制面积达到约平方公里的区域，城区范围内目前有八所学校。（红点是学校，有些没有显示）在房价相同的区域内，这样的学校数量，还是比较少的。交通
作为拥有南北两条高铁纵横“十”字交汇的上饶高铁站，周边的交通那是相当的便利。天佑大道、凤凰大道、茶圣路、五三大道，四条横向主干道贯穿上饶东西城区。纵向有稼轩大道、站前大道、葛仙山路，与四条主干道形成交通网，再加上吴楚大道。高铁站的交通，东西可以横穿整座城市，南北可以来往灵溪、沙溪、广丰等乡镇。但如此的交通网，对这个没有多大的上饶来说，似乎并不能算是太大的优势。产业
高铁新区主要依靠高铁十字交汇的交通资源优势，结合高铁新区自身的山水人文资源，发展高端文化、现代化服务、品质旅游休闲三大产业。现代化服务产业：高铁新区目前已引进华为云数据中心、阿里大数据学院、贪玩蓝月等近千家大数据企业。品质旅游休闲：应该是传说中的“上饶市旅游集散中心”。我在*府