亲爱的宝宝们
年已进入下半年
不知道宝宝们
把自己上半年立的买房flag完成了木有？
是否下半年的买房旗帜已立起呢？
面对涨涨涨的房价
还是拦不住一颗买买买的心呀
so
年轻的朋友们
稳住躁动的心
还是随小C来看看
6月各地的二手房价格监测情况吧！
西安市
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西安市主城区
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均价分布情况占比
本月西安的两个龙头区域——曲江和高新均价都有所下降，但仍以逾2万的均价傲视群雄。
雁塔、经开两区均价双双跌破1万5的，但依然是西安二手房市场的“南北两极”。碑林、未央、莲湖三区价格持续稳定在1万3以上。
往期分析很少提及的长安区本月表现相对突出，区域均价超过了城市整体价格。
灞桥区本月表现一般，均价再次回到了1万2以下。
环比涨幅分布情况占比
本月西安主城区环比上涨的区域占比为27%；环比下跌的区域占比为73%。其中跌幅超过4%的区域占整个区域的9%，跌幅在4%以内的区域占整个区域的64%。长安区以0.23%的涨幅领跑全市，经济技术开发区的也以5.6%的跌幅独霸跌幅榜第一的位置。
西安市郊区县
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均价分布情况占比
本月西安市郊区县二手房市场中，鄠邑区表现强劲，以元/㎡的均价成为唯一一个均价过8千的郊区县，临潼、高陵本月均价微跌，但也都在7千以上，紧随鄠邑。
阎良市场在连续两月表现强势后，本月出现了严重的下跌，元/㎡的均价与年初基本持平；蓝田均价虽然下跌幅度有限，但也足以跌破元/㎡大关；周至均价本月依然微涨，但仍属于西安周边的“潜力市场”，未来发展情况如何有待观察。
环比涨幅分布情况占比
本月西安市郊区县二手房均价涨幅最大的是鄠邑区的12.56%，跌幅最大的是阎良区的7.89%、涨跌幅度如此剧烈，是近几个月少见的现象。一方面说明市场活跃，另一方面说明市场发展不是很成熟。
咸阳市
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均价分布情况占比
秦都区是咸阳均价唯一突破大关的区域，渭城区、彬州市紧随其后，这三者构成了咸阳房地产市场的第一梯队；
“西咸属性”强烈的泾阳县本月均价大涨，达到了元/㎡，发展势头强劲。
杨凌、兴平、武功、三原和旬邑均价在元/㎡以上，处于第二梯队；淳化、乾县、长武、永寿均价在元/㎡以上，处于第三梯队；礼泉县二手房均价本月虽然以3%的涨幅领跑全市，但其均价仍未突破大关。
环比涨幅分布情况占比
咸阳地区5月份二手房均价仍以涨为主，只有兴平市和武功县均价环比下跌。
礼泉、泾阳、彬州、渭城、秦都、乾县、淳化和三原涨幅均超过了2%，占整个区域的50%；涨幅在2%以下的区域占比为29%。
宝鸡市
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均价分布情况占比
本月宝鸡地区二手房市场的发展趋势与上月大致相同，主城区及个别郊县均价有所下跌，大部分郊县均价仍稳步上升。渭滨、金台两区均价在元/㎡～元/㎡，稳持主城区姿态；陈仓区均价滑铁卢式跌落几乎接近郊县，处于主城区最低价。
太白、凤翔、眉县、陇县、扶风和千阳均价的持续上涨俨然成为宝鸡二手房市场的新热点。除扶风、千阳两县均价依旧未过元/㎡，其余四个郊县均价均稳定在元/㎡以上。
环比涨幅分布情况占比
本月宝鸡地区二手房均价环比涨跌幅呈平均分布，均价上涨地区与均价下跌地区分别占比50%，其中环比涨幅在0～2%与在2%以上的地区数相同，均为3个地区。
太白县以3.49%的涨幅位居涨幅榜首，未来二手房市场发展势头不容小觑；眉县、凤翔涨幅紧随其后；渭滨、金台和陈仓这3个主城区均价近几个月持续出现下降，虽幅度不大，但仍需多加