楼市马上就要进入“金九银十”。与房地产市场密切相关的土地管理制度迎来重大变革——修改土地管理法、城市房地产管理法的决定8月26日获得全国人大常委会表决通过。其中，最为重磅的消息，要数集体经营性建设用地入市。
大量农村集体经营性建设用地一旦入市，土地价格会不会降，房价会不会跟着降？哪些人群又会受益？
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修法谁最受益？
农民利益只做加法不做减法
土地是农民的命根子。本次修法，在征地补偿、宅基地等直接关系农民利益的问题上，只做加法不做减法。
1、在征地环节，首次对土地征收的公共利益进行明确界定。“公共利益”不再是一个大筐，而是采用列举的方式，对于为哪些公共利益可以动用国家征收权有了明确界定，有利于保护农民利益。
2、在征地补偿方面，新修土地管理法改变了以年产值倍数法来确定土地补偿费和安置补助费的做法，按区片综合地价进行补偿。在原来的土地补偿费、安置补助费、地上附着物3项补偿的基础上，又增加了农村村民住宅补偿和社会保障费，这样就从法律上为被征地农民构建了一个更加完善的保障体系。
3、集体经营性建设用地入市，能够发挥工业或者商业等经营性用途，从而为农民增加财产性收入。
4、宅基地方面，新修土地管理法在原来一户一宅的基础上增加了户有所居的规定，允许已经进城落户的农村村民自愿有偿退出，地方*府不能强迫其退出宅基地。这意味着，农房抵押、有偿退出、流转等制度设计，将进一步增加农民财产性收入。
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土地市场如何走？
不会对土地市场造成冲击
此前有规定，集体经营性建设用地不能入市，如果要入市交易，必须通过变更为国有土地之后才行。
而刚刚通过的土地管理法修正案，破除了农村集体建设用地进入市场的法律障碍，成为此次最大亮点。
“解禁”的集体经营性建设用地有多少呢？——
统计显示，截至年末，全国农村集体经营性建设用地存量规模大约在万亩以上。
截至年末，全国共有建设用地.33万公顷（即.95万亩）。
粗略计算，农村集体经营性建设用地存量规模仅占全国建设用地总量的9%。但从总量来看，集体经营性建设用地入市对土地市场影响有限。
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房价会降吗？
房价影响小，房租可能降
“集体经营性建设用地入市，必须要符合规划，必须是工业或者商业等经营性用途；在每年的土地利用年度计划中要有安排。另外，即使获得了集体经营性建设用地的使用权之后的土地权利人也要按原来规划的用途来使用土地。”全国人大常委会法制工作委员会经济法室副主任杨合庆指出，这次改革不会对土地市场造成冲击。
也就是说，这块地必须是工业或者商业等经营性用途，不能用来盖商品住宅。同时，要符合规划、依法登记，这就从根本上限制了可能出现的无序供应。
不过，在一些土地供应紧张的大城市，长租公寓、租赁住房可能会成为集体经营性建设用地规划用途的重要选项。
因此，对租房族来说，房租可能会下降。这是个好消息。
扶风县法门镇农林村喜迎建国70周年文化惠民公益演出秋高气爽，瓜果飘香，8月30日下午，法门镇在农林村举办巾帼心向*礼赞新中国，喜迎建国70周年文化惠民公益演出活动。由宝鸡市艺术剧院为广大群众带来精彩的演出。开场舞《舞动新时代》、女生独唱《幸福中国一起走》、小品《大棚内外》、打击乐演奏《马丁非洲鼓》、《小宝贝》、舞蹈《点赞中国年》等14个丰富精彩的节目表演，吸引了数百名群众前来观看。现场动听的歌曲、欢快的舞蹈、耐人寻味的小品、打击乐等一应俱全，演员们精彩的演出，让广大群众大饱眼福，现场气氛热烈，掌声此起彼伏。
法门镇副镇长蔡瑞敏、镇科教文卫办公室主任豆新海、镇妇联主席姚春娟、副主席杨海莉参加本次活动。副镇长蔡瑞敏代表镇*委*府作了致辞。充分肯定了农林村在脱贫攻坚、产业发展、健康家庭创建、美丽庭院创建、平安建设等工作上取得了丰硕成果。特别是通过健康家庭宣传评选及推荐，在全村形成了一个家庭理念，家庭环境，家庭行为健康的大格局，提升了全村绝大多数家庭的健康素质。
此次活动是法门镇为喜迎建国70周年而开展的“巾帼心向*礼赞新中国”主题活动。通过群众喜闻乐见的艺术形式为载体，全面展示了农村重点工作及妇女工作的成果，既丰富了群众的业余文化生活，让大家在炎热的时节感受到一丝清凉，更把巾帼建功，倡扬新风尚、新气象吹进百姓的心中，让群众在寓教于乐的同时接受教育，有力地推动了“巾帼心向*礼赞新中国”活动深入开展。此项活动将计划在齐村、官务、社区等地进行。
扶风县市场监督管理局开展中秋月饼监督抽检工作中秋将至，上市的月饼琳琅满目，为保证月饼质量、群众消费安全，扶风县市场监督管理局近期对月饼开展了监督抽检工作。
本次月饼抽检以流通环节为主，在各大商场超市随机抽检5批次，其中3批次预包装月饼，2批次散装月饼，同时对商场超市销售的月饼严格检查：一是索证索票制度落实情况；二是购进的月饼批次与检验报告是否一一对应；三是月饼的贮存条件是否符合规定。
另外，执法人员在抽检的过程当中现场向经营者指出如何更加规范地落实索证索票制度，同时本着抽检也是宣传的原则，向消费者对月饼检验项目等食品安全方面的疑惑和问题逐一解答，得到了消费者的认可和点赞。
目前，抽检样品已送往第三方检测机构进行检验。
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