不知不觉，时间已来到11月的尾巴，楼叔近期根据相关网站及素材对整个楼市和衡水各小区的最新房价进行了整理。首先来看看整个楼市是怎样的动态吧。
11月16日，国家统计局发布了年10月份70个大中城市住宅销售价格指数。10月份，共有45个城市新建商品住宅价格环比上涨，9月份为55城。数据显示，河北列入监控的石家庄、秦皇岛、唐山3市新建商品住宅价格有涨有降。
自从中央提出“房住不炒”这一观点，全国房地产的调控力度基本维持之前状态，近期以及很长一段时间不会产生特别大的波动！
另外，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十四个五年规划和二〇三五年远景目标的建议》的发布，又一坚定房子是用来住的、不是用来炒的定位，这样有利于促进房地产市场平稳健康发展。
由此可见，全国1—10月份，商品房销售面积万平方米，同比持平，1—9月份为下降1.8%。其中，住宅销售面积增长0.8%，办公楼销售面积下降14.5%，商业营业用房销售面积下降14.0%。商品房销售额亿元，增长5.8%，增速提高2.1个百分点。其中，住宅销售额增长8.2%，办公楼销售额下降12.8%，商业营业用房销售额下降15.8%。
那么根据全国楼市情况，我们来说说衡水的楼市情况目前是怎样的吧！
衡水新房均价：元/㎡
衡水二手房均价：元/㎡
依据上图目前来看，衡水新房波动较大，二手房波动相对稳定。那么衡水各区的新房房价现在是怎样的情况呢？楼叔统计了以下数据供大家参考！
河西区衡水楼市河西区新房均价：元/㎡
环比上月↑0.4%
河东区衡水楼市河东区新房均价：元/㎡
环比上月↑9.44%
路北区衡水楼市路北区新房均价：元/㎡
环比上月↑2.29%
开发区衡水楼市开发区新房均价：元/㎡
环比上月↓2.93%
滨湖新区衡水楼市滨湖新区新房均价：元/㎡
环比上月↓4.64%
根据以上信息，衡水河西区房价依然占据衡水第一，河西区与路北区新房楼盘较多，开发区紧随其后；开发区与滨湖新区相较上月环比下降，其中滨湖新区环比上月下降较多，为4.64%。
每次说起房价，大家都会开启吐槽模式，其实，楼叔还是之前的观点：只要有需求，有能力，任何时候都是买房的好时机。对于刚需族来说，只要合适，该出手就出手吧！
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