转眼年就剩最后一个月了，最近楼市相关的消息也是不绝于耳，“打新热”、“调控”等等。近日西安的发布的楼市新*更是一时激起千层浪，让不少人忧心不已。
放眼宝鸡市场，今年以来宝鸡楼市虽以平稳结束，但成绩却并不理想，成交量低，去化率不足，让整个宝鸡楼市库存积压，各项目打折优惠*策不断。
总的来说，近期的市场形势是：
1、房源供应量持续加大，房价总体趋于稳定，甚至有楼盘有价格微跌的情况出现。
2、购房者们越发理性化购房，市场两极分化明显，房企们大都开始年底的促销打折活动。
那么问题来了，在当下房源供应量持续加大，市场降温态势明显，房企又多在降价促销的市场形势下，出手的必要性有多大？
在如今*策严控的环境下，让那些投机取巧的炒房者无处遁形，因而购房人数有了减少，市场基本以刚需为主，少了炒房客的打搅对于刚需购房者来说是入市的好机会。
有业内专家称，一个城市想要发展，从房地产市场发展的快慢就能看出，而房价的上涨幅度则是房地产市场发展速度的体现。房价会在某个时期急速上涨后持平稳态势，而这个平稳时期就是买房的最佳时机。因为此时，楼市虚火渐灭，价格平稳不会出现大涨大跌。
不过在如今市场趋稳，房价趋稳，利率蠢蠢欲动的形势下，闭眼买房的时代已经结束，在买房的时候要更加注重选择那些有升值潜力或是保值抗跌的房子。
说到保值抗跌的核心还是区域和地段。对于宝鸡来说，本身城市不大，当前市场最稳妥的选择还是主城区以及高新这些卖的比较好的的区域内的房子。
高新区
在主城区房源供应减少的今天，越来越多人选择置业在高新区。
统计数据显示，今年上半年无论是土地供应还是成交量高新区的成绩均名列前茅。足以说明购房者对这一区域价值的普遍认可。
值得注意的是，这里的土地供应不仅仅包含住宅用地，还包含了商业、工业以及教育用地。一方面说明了房企对高新区未来“钱景”的看好，另一方面也说明了高新区在产业引入、商业、教育等配套设施规划建设上的落地。
除了通过高新大道这条动线联系在一起的高铁新城、科技新城、综合保税区三大核心版块。高新区雄厚的教育配套也一直是备受
